Coup de cœur
A LOUER, T2 CENTRE VILLE/ GARE
76000
ROUEN
680 € / Mois Charges comprises
Montant des charges : 45 € /mois
-
Loyer hors charges : 635 €
Date de publication : 27 mai 2025
Description du bien :
Centre ville historique et gare à pied. Au 10 rue du Cordier 76000 Rouen, très calme, commodités (commerces, transports…) à proximité immédiate. Au 3ème et dernier étage d’un bel immeuble, charmant appartement : séjour lumineux, cuisine aménagée ouverte, chambre séparée, salle de douche, WC indépendant. Chauffage individuel électrique, taxe d’enlèvement des ordures ménagères provisionnée dans les charges locatives.
POUR VISITER, PRENDRE RV EN ADRESSANT UN MAIL A L’ETUDE FARGES DUJARDIN DAHMANE, NOTAIRES A ROUEN.
Des frais d’acte qui correspondent à un mois hors charges sont demandés à la signature ainsi qu’un dépôt de garantie d’un mois hors charges, conformément à la réglementation. Le 1er loyer sera calculé au prorata du jour d’entrée dans les lieux.
CONDITIONS GENERALES : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises, ou à défaut, présentation d’une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions. L’assurance « Multirisques habitation immobilière » est obligatoire pour entrer dans les lieux.
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Energie : ELECTRICITE
Eau : Individuel
Chauffage : Individuel
Equipements :
Interphone
Consommation énergéique en kWh/m2 .an

136
kWh/m2 .an
Emission de gaz à effet de serre

4
Kg eqCO2/m².an
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
entre
500 €
et
720 €
par an
Date de l'estimation : 24/04/2025
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l’abonnement.